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融信摘得嘉定南翔宅地 楼面价38763元/平方米
2022-09-15

8月17日,上海市嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块成功出让,最终融信旗下苏州融廷置业有限公司以48.71亿元摘得该地块,楼面价38763元/平方米,溢价率为35.53%。

融信

公开资料显示,该地块位于嘉定区南翔镇,东至沪嘉高速、古猗园路,南至裕丰路、真南路,西至真南路、基地边界,北至真南路延伸段、嘉隐园路。地块出让面积52929.9平方米,起始价为35.94亿元。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,这么高的溢价率有些出乎意料。3.8万元/平方米的楼面价,以后少说要卖到约6万元/平方米,但现在周边在售项目均价大约为5.3万元/平方米,因此,不排除未来房企在该楼盘销售方面存在一定的去化压力的可能性。