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40万二手房过户费多少 相关的费用一览
2022-09-15

在二手房交易的过程中,一些税费是需要买卖双方共同缴纳的,而过户费就是其中的一项了。不过,很多人对于二手房过户费的算法是不太清楚的,那么,目前40万的二手房过户费需要多少钱呢?下面小编带大家一起来看看。

二手房的过户费问题

目前,二手房过户需要缴纳增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费。按照五年以下的普通房屋为例,40万房子的过户费包括22000的营业税、8000元的契税、4000元的个人所得税等等,总体算下来,40万房子的过户费大约为35000元,具体的还与该房屋的面积有关。

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。